昨日，南寧住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整確認南寧市預售商品房樓棟封頂方式的通知》，即日起，我市辦理住房公積金貸款樓棟封頂確認方式調(diào)整，管理中心將與市住房部門信息資源共享，采信市住房部門的封頂確認。也就是說，預售商品房的封頂情況將不再用重復確認，全市住房公積金貸款發(fā)放速度將進一步提升。

管理中心相關(guān)負責人介紹，我市住房公積金貸款一直以來都是樓棟封頂后方可發(fā)放。對于樓棟封頂?shù)恼J定，此前需要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向管理中心上報封頂報告，管理中心派工作人員實地查驗后方可發(fā)放公積金貸款。但根據(jù)《南寧市商品房預售資金監(jiān)管辦法》(南府發(fā)〔2015〕34號)規(guī)定，當監(jiān)管項目建設(shè)至第三節(jié)點時(即監(jiān)管項目結(jié)構(gòu)封頂申請用款的，使用數(shù)額累計不超過重點監(jiān)管額度預售資金總額的70%)，市住房部門也會派工作人員現(xiàn)場查驗項目是否封頂。“這樣一來，管理中心和市住房局就得跑兩次去現(xiàn)場查驗，期間就會浪費很多時間。”該負責人介紹。

今后，南寧市辦理住房公積金貸款的預售商品房開發(fā)企業(yè)、銷售企業(yè)可向管理中心住房公積金貸款服務(wù)部提交南寧市房產(chǎn)資金管理中心出具的《同意使用重點監(jiān)管額度預售資金證明》(符合使用預售資金第三節(jié)點)、樓棟封頂報告，用于認定該樓棟的結(jié)構(gòu)主體封頂情況，管理中心將采信上述信息，以提高住房公積金貸款的發(fā)放速度。對于已提供《使用資金證明》和封頂報告的樓棟，管理中心可根據(jù)工作需要到現(xiàn)場抽查核實樓棟封頂情況。

而對于暫時無法提交《使用資金證明》但預售商品房的結(jié)構(gòu)主體已實現(xiàn)封頂?shù)?，可以采?ldquo;老辦法”，即提交樓棟封頂報告后，繼續(xù)由管理中心住房公積金貸款服務(wù)部根據(jù)工作的實際情況，安排工作人員到現(xiàn)場核實樓棟封頂情況。

(轉(zhuǎn)載聲明：本文系“看商界”公眾號轉(zhuǎn)載的文章，僅作分享之用，對文中觀點保持中立，文章版權(quán)歸作者所有;若未能找到作者和原始出處，還望諒解。如覺侵權(quán)，請及時與我們聯(lián)系，我們會在第一時間刪除。謝謝您的諒解!)