近日，重慶房貸要漲的消息在“民間”迅速傳開，據(jù)樂居網(wǎng)實(shí)探各家銀行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等個(gè)別銀行貸款利率有所上浮。自今年銀行發(fā)布“限貸令”，多地銀行以貸款額度緊張、不足為由延緩發(fā)放貸款速度，甚至個(gè)別銀行出現(xiàn)暫停發(fā)放個(gè)人貸款。

在已發(fā)布2020年年報(bào)的上市銀行中

多家銀行房貸占比踩線

從以上14家銀行的數(shù)據(jù)來看，個(gè)人住房貸款占比超上限的銀行共5家，另有少數(shù)幾家銀行幾近踩線。這意味著，這些銀行的額度即將告急，直接影響到購房者貸款的額度和放款的時(shí)間，也有可能為了控制額度而上調(diào)房貸率。另一方面，據(jù)微博財(cái)經(jīng)博主浙商盧獻(xiàn)星表示，建銀系統(tǒng)行長預(yù)測中國房貸利率會在2021年呈現(xiàn)一路走高的趨勢。

博大V發(fā)博預(yù)測房貸利率

那么，利率上漲對于購房者有何影響？

1、利率不斷上升，對購房者的直接影響，無疑是貸款買房的還貸金額增加，促使購房總成本增加。

2、首套房利率上調(diào)對于剛需買房而言確實(shí)有不利的影響。主要因?yàn)?span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">購房者成本的極具上升，買房更加困難了，月供的變化到不是很大。

3、利率上升首付上調(diào)，不可否認(rèn)會使剛需的壓力變大，但這個(gè)過程對投資者、甚至投機(jī)者影響也相似。

買房就趁現(xiàn)在 涪陵江南城芯好房

江南城芯傲居涪陵“C”位，在這份熱鬧榮光的背后，是集萃了一座城的繁華沉淀，涵蓋商務(wù)、生活、購物、藝術(shù)等需求，滿足對理想生活所有想象。

橋達(dá)·千江樾&橋達(dá)·漫生活街區(qū)擇址于此，百億高筍唐、南門山等商圈密集，其中唯一的城市功能復(fù)合區(qū)——五桂堂歷史文化商業(yè)街區(qū)預(yù)計(jì)將明年開街，區(qū)域價(jià)值錦上添花。

（五桂堂歷史文化商業(yè)街區(qū)建成后效果圖）

如今2021年第一個(gè)季度過去，房貸收緊的效果已經(jīng)開始逐漸顯現(xiàn)，買房只能阻礙越來越多，遇到好房就買吧！

橋達(dá)·千江樾III建面約77-115㎡墅境美宅新品臻席，品質(zhì)升級；

橋達(dá)·千江一期建面約139-174㎡瞰江平墅實(shí)景現(xiàn)房收官濱江，僅余10席；

咨詢電話：023-72878999/6999，項(xiàng)目地址：重慶·涪陵·人民東路（清溪溝名博中醫(yī)院對面）。

橋達(dá)·漫生活街區(qū)7350元/㎡搶建面約69-729㎡城芯舒居華宅清盤鉅惠，僅剩20席；建面約15-514㎡高筍塘核芯商圈鋪招商/銷售同步啟動。

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