記者從自治區(qū)住建廳近日召開的上半年全區(qū)房地產(chǎn)市場和物業(yè)管理工作座談會上獲悉，我區(qū)將加大力度整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強市場風險監(jiān)測分析，加快推進房地產(chǎn)市場信用體系建設，堅決遏制投機炒房。

今年以來，我區(qū)堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，因城施策，分類調(diào)控，嚴格落實房地產(chǎn)調(diào)控政策，出臺了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理辦法，進一步明確各級房地產(chǎn)主管部門的基本職責和管理權限，強化落實維護住房公積金繳存職工購房貸款權益措施，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕和抵制住房公積金貸款行為進行嚴厲查處;成立房地產(chǎn)市場調(diào)控工作協(xié)調(diào)小組，聯(lián)合多部門重點查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構價外加價、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，持續(xù)整頓市場秩序。

自治區(qū)住建廳有關負責人表示，雖然全區(qū)房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)健康，但部分城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)仍然存在規(guī)避調(diào)控政策變相加價賣房、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金趨緊等問題。下一步廣西將繼續(xù)嚴格落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，加大力度整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，對捂盤惜售、制造搶房假象、哄抬房價等違法違規(guī)企業(yè)要列入嚴重違法失信企業(yè)名單、公開曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、行政處罰。

對于商品房銷售量、價格上漲過快的城市，要加強商品房預售環(huán)節(jié)的調(diào)控，適當調(diào)整住房公積金貸款條件、首付比例、貸款額度和利率，實施差別化的住房公積金貸款政策，遏制投機投資性購房貸款需求;對于商品住房庫存偏低的城市，將加大中低價位、中小戶型商品住房土地供應，加快推進項目建設，增加住房供給。

據(jù)悉，今年1-5月，我區(qū)房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)穩(wěn)中趨降態(tài)勢，房地產(chǎn)投資、商品房銷售面積保持較快增長、但增速回落，銷售均價小幅增長，商品房庫存保持在合理區(qū)間。

來源：廣西日報 作者：駱萬麗 陳芊潔