近日，鄭州市房管局發(fā)布最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，公布了11月份鄭州市區(qū)商品住房銷售均價。雖然12月份的鄭州市區(qū)商住房價數(shù)據(jù)還未出爐，但根據(jù)前11個月的價格，大致可以判斷出2015年鄭州的房價走勢，一起來看看吧。

鄭州房價又漲了?

小明“賺”了一輛車

近日，鄭州市房管局發(fā)布最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，11月份鄭州市區(qū)商品住房銷售均價為9084元/平方米，與10月相比，每平方米漲了167元。

今年1月—11月，鄭州市區(qū)商品住房銷售均價為8832元/平方米，同比漲880元/平方米。如果小明在去年按鄭州均價買了套100平方米的商品住房，到目前為止，一年的時間就漲了約8.8萬元。而這個錢夠買一輛小轎車了。

另外，鄭州市區(qū)非住宅一直以來銷售均價維持在1萬元/平方米左右，11月份銷售均價有所上漲，為11756元/平方米，環(huán)比漲了1065元/平方米。

銷量方面，11月份，鄭州市區(qū)商品住房銷售9364套，比10月份少賣117套。但住宅二手房成交有所增加，11月份，鄭州市區(qū)住宅二手房共成交5801套，比10月份多1807套。

全國房價漲跌如何?

城市間差異又大了

把鄭州的房價漲幅拉到全國范圍內(nèi)比一比，漲幅又如何呢?

近日，國家統(tǒng)計局也發(fā)布了11月份全國70城住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，其中就包括鄭州。整體看，70個大中城市新建商品住宅價格上漲城市比10月增加了6個。房價環(huán)比上漲城市增加，漲幅有所擴大，三線城市房價由降轉(zhuǎn)平。其中，鄭州11月房價環(huán)比呈漲勢，漲幅在全國居第19位。

從漲幅看，11月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅由自7月份連續(xù)四個月的漲幅回落轉(zhuǎn)為漲幅擴大，分別比10月擴大0.2和0.3個百分點。通過數(shù)據(jù)可以看出：一、二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均擴大;三線城市新建商品住宅價格環(huán)比由降轉(zhuǎn)平，二手住宅價格環(huán)比持平，城市間房價同比漲跌差異明顯。