01.

很多人都喜歡爭(zhēng)第一。

但是，爭(zhēng)議第一的名頭，估計(jì)沒(méi)誰(shuí)喜歡。

當(dāng)下重慶最有爭(zhēng)議的樓盤(pán)是誰(shuí)？

很多人都會(huì)選擇：藍(lán)光芙蓉公館。

哦，

應(yīng)該是金科芙蓉公館。

（估計(jì)這個(gè)是意境向往圖吧。）

02.

藍(lán)光芙蓉公館最新?tīng)?zhēng)議是什么？

想必你們已經(jīng)大概曉得了。

那好，我們今天先從頭到尾，梳理下它的傳奇故事，簡(jiǎn)直像個(gè)章回體小說(shuō)。

03.

藍(lán)光芙蓉公館，在重慶地產(chǎn)江湖嶄露頭角，首先是2021年第一次集中土拍。

如你所知，那次重慶土拍，有點(diǎn)火?；蛘哒f(shuō)，是重慶城市價(jià)值與土地價(jià)值，產(chǎn)生了比較契合的匹配。

土拍當(dāng)天，開(kāi)發(fā)商小伙伴興奮了，樓盤(pán)興奮了。其中，興奮的代表，就數(shù)藍(lán)光芙蓉公館的伙伴。

網(wǎng)上傳他們銷(xiāo)售對(duì)話微信截圖，就是當(dāng)天有準(zhǔn)業(yè)主到樓盤(pán)來(lái)買(mǎi)房，結(jié)果銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人一看形勢(shì)大好，立馬安排人勸準(zhǔn)業(yè)主回家，并稱(chēng)：“買(mǎi)房是大事，要全家商量了再來(lái)！”

天下有幾個(gè)，購(gòu)房者來(lái)買(mǎi)房，銷(xiāo)售者不賣(mài)卻勸人回家的？

有。

就是藍(lán)光芙蓉公館。

一下子，藍(lán)光芙蓉公館，名動(dòng)重慶地產(chǎn)江湖。

當(dāng)然，跑不掉的，就這事，他們很快被重慶相關(guān)職能部門(mén)，以涉嫌捂盤(pán)抬價(jià)，給查處了。

雖然被查了，但卻出名了，這就是藍(lán)光芙蓉公館爭(zhēng)議第一回。

（芙蓉公館自此成為重慶名盤(pán)。）

04.

興奮過(guò)頭，容易出事。

果不其然，緊接著第二個(gè)月，藍(lán)光爆雷！

城門(mén)失火，殃及池魚(yú)。藍(lán)光重慶項(xiàng)目，紛紛擺上貨架。藍(lán)光在重慶的未來(lái)城，芙蓉公館等好幾個(gè)項(xiàng)目，先后據(jù)說(shuō)有建發(fā)，保利，萬(wàn)科等都接洽了。

于是，芙蓉公館又一次，在重慶被人惦記。

05.

第三回。

萬(wàn)科是真的對(duì)藍(lán)光感興趣了，萬(wàn)科總部與藍(lán)光總部，簽署合約，國(guó)內(nèi)多少個(gè)藍(lán)光項(xiàng)目，都轉(zhuǎn)給萬(wàn)科，包括重慶。

于是，重慶萬(wàn)科就派出盡調(diào)。

結(jié)果呢？

盡調(diào)了很久，業(yè)主彈冠相慶，翹首以盼很久，結(jié)果是萬(wàn)科選擇退出。

為啥？

萬(wàn)科重慶高管告訴我們，芙蓉公館賬務(wù)太復(fù)雜，比如，它營(yíng)銷(xiāo)收了錢(qián)，財(cái)務(wù)那邊兩條線沒(méi)做進(jìn)賬，又比如，爆雷前夕，為了賣(mài)房他們給部分業(yè)主做出了夸張承諾，比如送N多年物管。

這不僅是萬(wàn)科要退，也為今天的金科與芙蓉公館業(yè)主之爭(zhēng)，埋下伏筆。

06.

第四回。

萬(wàn)科撤退，金科接手！

從藍(lán)光業(yè)主，到可能的萬(wàn)科業(yè)主，芙蓉公館業(yè)主臉上可是要笑開(kāi)花，結(jié)果呢，萬(wàn)科退出笑容僵住了。

而從藍(lán)光業(yè)主到金科業(yè)主呢？顯然，這可能是芙蓉公館業(yè)主，可能選擇范圍內(nèi)，最好的下家了，雖然這并不由得他們選。

于是，芙蓉公館業(yè)主，不得不收拾情緒，內(nèi)心默默嘮叨著：

金科芙蓉公館，

金科芙蓉公館，

金科芙蓉公館。

他們希望，習(xí)慣成自然，先念順口再說(shuō)。

結(jié)果呢？

07.

結(jié)果，前面金科總部大門(mén)那啥，

一下子陷入輿論風(fēng)口浪尖。

你說(shuō)，

這芙蓉公館，是不是有毒？

好啦，我們這這一段就理解為章回體小說(shuō)第五回。

所以呢，要想成為芙蓉公館業(yè)主，

你得有顆好心臟。

08.

終于，第六回來(lái)了。

如你所知，金科度過(guò)了最近的輿論難關(guān)。

各個(gè)項(xiàng)目又開(kāi)始有序推進(jìn)。

包括芙蓉公館復(fù)工。

但是，

問(wèn)題又來(lái)了。

就像前面第三回，我們聊的，真要復(fù)工，芙蓉公館的雜事?tīng)€事又很多，你首先得要面對(duì)。

啷個(gè)面對(duì)？

于是，金科就看上去溫情脈脈地，給芙蓉公館業(yè)主寫(xiě)了封信。隨后，業(yè)主也就信做了鞭辟入里的解讀。

信的內(nèi)容比較繁復(fù)，我們就簡(jiǎn)單總結(jié)：

金科的意思是，現(xiàn)在行業(yè)狀況，藍(lán)光狀況，金科狀況你都曉得，都不容易，這個(gè)時(shí)候，建議不要完全按合同來(lái)辦，而是相互理解，不然，就難以復(fù)工。

（這個(gè)解讀還是有點(diǎn)意思。）

09.

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，這就是法理，與情義。

站業(yè)主角度，如果嚴(yán)格按照合同辦，并無(wú)不妥，即便嚴(yán)格按照合同辦，也不能說(shuō)業(yè)主不講情義。

站金科角度，嚴(yán)格按合同辦，的確復(fù)工很難。

于是，很多人想起了金陽(yáng)，等待多年后，業(yè)主哪還敢想賠償，能順利接房就足以感動(dòng)得眼淚婆娑了。

又想起了恒大重慶，前面很多接房伙伴，面對(duì)各類(lèi)瑕疵，依舊頭點(diǎn)得如同小雞啄米，說(shuō)很好很好很好。

這就是當(dāng)下國(guó)內(nèi)以及重慶，部分接房現(xiàn)實(shí)。

10.

我們?cè)诙兑舭l(fā)了這條視頻，輿論的確是分為兩邊，一遍支持金科，一遍支持業(yè)主強(qiáng)硬維護(hù)自己權(quán)利。

如果你要問(wèn)我們意見(jiàn)，

站誰(shuí)都可以。都沒(méi)錯(cuò)。

我們就只有一個(gè)感受，視頻里面也說(shuō)了：

興，業(yè)主苦。

不興，業(yè)主苦。

11.

當(dāng)然，還有個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，我們得替業(yè)主想一想，

那就是，情況已經(jīng)這么個(gè)情況了，趁金科現(xiàn)在有這個(gè)意愿，也有這個(gè)能力復(fù)工，你們抓緊。

不然，萬(wàn)一，我們說(shuō)萬(wàn)一呢。

我們倒是愿意講述藍(lán)光芙蓉公館章回體小說(shuō)第七回。

但你們，

會(huì)心酸的。

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