近期一封疑似融創(chuàng)紹興公司向當(dāng)?shù)卣那笾疟涣鱾骱?，引起市場極大關(guān)注。

9月28日，融創(chuàng)官微對此發(fā)布聲明。聲明稱，融創(chuàng)從未有過、也沒有任何需求和意愿向政府提交類似報告。

整個事件的起因是，融創(chuàng)紹興公司負(fù)責(zé)人獲悉9月24日上午紹興市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)將督查黃酒小鎮(zhèn)項目安全生產(chǎn)工作，想借機(jī)就解決本公司在紹興項目已售房源的網(wǎng)簽問題尋求支持。

他們初步整理了相關(guān)文字內(nèi)容，作為向政府口頭匯報的腹稿，但在9月24日上午9時，因操作失誤發(fā)到了紹興本地的一個房產(chǎn)交流群，造成了信息的外泄。

當(dāng)天，紹興市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在黃酒小鎮(zhèn)的督查中，認(rèn)真聽取了項目建設(shè)推進(jìn)情況、安全施工措施等有關(guān)匯報。

2016年9月，融創(chuàng)首入紹興。截止目前，融創(chuàng)在紹興開發(fā)了越州府、壹號院、濱湖灣、奧璟園、樾湖灣、和樾府、黃酒小鎮(zhèn)、諸暨宜和云起等8個項目。

融創(chuàng)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，其在紹興累計銷售282億，2021年截止到9月26日銷售已達(dá)88億。

根據(jù)聲明，融創(chuàng)堅定看好紹興城市發(fā)展，未來還會繼續(xù)深耕，加大在紹興的投資力度。

融創(chuàng)集團(tuán)在全國范圍內(nèi)的項目建設(shè)運(yùn)營正常、銷售良好，1-8月實現(xiàn)合同銷售額4151億元，同比增長33%，集團(tuán)整體經(jīng)營健康。

一位紹興開發(fā)商對界面新聞記者表示，近兩年紹興調(diào)控政策頻繁，限購、限售、限房價、二手房指導(dǎo)政策等，種種政策都很嚴(yán)格，政策疊加在一起，市場冷卻的非?？?。

今年6月3日，紹興市調(diào)控加碼，出臺了“紹4條”政策。即市區(qū)（越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)）商品住房價格實行網(wǎng)格化管控；在既有住宅“限地價、競配建”出讓方式的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善房價地價聯(lián)動機(jī)制；在市區(qū)范圍內(nèi)實行限購，本市戶籍居民限購3套（拆遷安置房除外）；非本市戶籍居民限購1套；提高限售年限。在市區(qū)新購買的住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

7月23日，紹興市又出臺了關(guān)于加強(qiáng)二手住房市場監(jiān)管的通知，建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制。

上述開發(fā)商對界面新聞記者表示，二手房指導(dǎo)價價格就是周邊新房價格的七折。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，紹興今年二手房交易量確實大幅下滑，6-8月紹興三區(qū)二手房簽約量僅3861套，同比2020年下滑62%。

同時，新房市場上，民眾市場信心受到影響，購房意愿度下滑，在紹興鏡湖板塊的12個樓盤中，案場周度來訪量僅為5月份的20%，成交量不到15%。

這些數(shù)據(jù)都反映出目前的紹興市場確實面臨下行狀況，當(dāng)?shù)亻_發(fā)商無論是銷售，還是回款都面臨壓力。